1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市旭区
55.7万円/㎡
前年比+19.6%
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サンメゾンプレ・ボヌール
大阪府大阪市旭区高殿六丁目
OsakaMetro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩2分
1996年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
4,007万円
54.4万円/㎡
2,339
3,451
4,563
5,675
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜4,563万円
46.9万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
サンメゾンプレ・ボヌール
3,380万円（45.9万円/㎡）/ 8階 / 73.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,380万円 | 45.9万円 | 8階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,480万円 | 52.4万円 | 12階 | 66.35㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/02 | 3,880万円 | 45.1万円 | 6階 | 86.07㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サンメゾンプレ・ボヌール 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅2分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/09 | フロイデ城北 大阪市旭区赤川三丁目 | 城北公園通駅8分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/08 | ファミール関目・高殿 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅12分 | 3,190万円 | 50.3万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メイツ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ローレルコート太子橋今市 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | レスタージュ旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 関目高殿駅10分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ千林大宮 大阪市旭区大宮一丁目 | 千林大宮駅8分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/18 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/15 | メロディーハイム関目高殿 大阪市旭区高殿三丁目 | 関目高殿駅9分 | 2,730万円 | 45.4万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エスリード森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市旭区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は大阪市旭区の平均と比較して17.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サンメゾンプレ・ボヌール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線関目高殿駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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